Kredyty na każdą kieszeń
Planując kupno lub budowę domu, na pewno zetkniemy się z terminem kredytu hipotecznego, przyznawanego z uwzględnieniem danych przechowywanych w bazach BIK lub na podstawie innych danych, potwierdzających wypłacalność kredytobiorcy.
Kredyt hipoteczny jest niczym innym jak średnio lub długoterminowym zobowiązaniem finansowym, którego gwarancję spłaty stanowi wpis w księdze wieczystej określonej nieruchomości, będący jednocześnie zabezpieczeniem kredytu. W przeważającej większości przypadków kredyt hipoteczny zaciągany jest w przypadku chęci kupna nieruchomości w postaci domu lub mieszkania. W takich sytuacjach nabywana przez kredytobiorcę nieruchomość jest zabezpieczeniem kredytu, zaciągniętego w celu spłaty jej budowy lub zakupu. Nie jest to jednak regułą.
Zdarzają się sytuacje, kiedy banki umożliwiają zaciągnięcie kredytu hipotecznego przeznaczonego na inne cele niż spłata nieruchomości, czy jej remont lub rozbudowa. Przeważnie w takich przypadkach kredytobiorcy decydują się na kredyt hipoteczny przyznawany bez kontroli baz BIKu, a środki uzyskane za jego pomocą przeznaczane są na przykład na spłatę zaciągniętych wcześniej zobowiązań. Również przedsiębiorcy decydują się często na kredyt hipoteczny, mający umożliwić im rozpoczęcie działalności gospodarczej, na którą nie są w stanie pozyskać środków w inny sposób.
Jest to stosunkowo dobre rozwiązanie w przypadku pewnych inwestycji, które w niedługim czasie przyniosą prawdopodobnie wysokie zyski, umożliwiające spłatę kredytu hipotecznego i zwolnienie hipoteki.